A LOUER 68 m2 BUREAUX

Situés au sein du pôle d'activités LAGORA, à Gond-Pontouvre, ces bureaux de 68 m2 offrent un environnement de travail moderne et dynamique à proximité immédiate d'Angoulême.
Emplacement stratégique

À moins de 4 km du centre-ville d'Angoulême
À moins de 3 km de la gare TGV d'Angoulême
Accès rapide aux principaux axes routiers
Desservi par le réseau de bus de Grand Angoulême

Descriptif des locaux

Surface : 68 m2
Bâtiment ayant bénéficié de travaux récents
Locaux lumineux et fonctionnels
Adaptés aux activités tertiaires, professions libérales, bureaux d'études, services ou startups

Un environnement de travail unique
Implanté sur un site de 3,8 hectares, LAGORA regroupe plus de 15 000 m2 d'activités et propose de nombreux services sur place :

Bureaux tertiaires
Salle d'escalade de bloc
7 terrains de padel
Basket, badminton et pickleball
Escape Game
Espaces dédiés au bien-être
Offre de restauration (snacking et salades)

Stationnement

Plus de 200 places de parking disponibles sur le site

Conditions locatives
Loyer mensuel : 812 € HT + 175 € de provisions sur charges
Dépôt de garantie: un mois de loyer
Honoraires d'agence: 2323.80 € HT avec rédaction du bail
DPE B / GES A
Une opportunité idéale pour installer votre activité dans un environnement professionnel attractif, dynamique et facilement accessible.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 05.45.93.35.26 ou sur annonce@dupuy-dupuy.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr