A céder - droit au bail - 150 m2 - Angoulême - Pompes funèbres

À céder, un droit au bail commercial pour un local de 150 m2 en rez-de-chaussée, aménagé en Centre Funéraire et comportant les caractéristiques suivantes :
Un magasin ou hall d'exposition de 31 m2 en vitrine, trois salons funéraires de 14 à 15 m2, un hall de réception de 14 m2 et une salle SPC (Soins de présentation du corps); compris des équipements sanitaires, douche et cabinet d'aisances; dégagement en entrée et sortie arrière.
Cet ensemble peut être transformé en un plateau de bureaux.
Le tout sur un boulevard commercial et passant.
Deux places de parking sont à disposition.
Le loyer annuel est actuellement de 17 965.56 € HT HC, TVA et quote-part taxe foncière en sus.
Bail commercial de 9 ans prenant fin le 25/07/2030.
Celui-ci vous est proposé au prix de 120 000 € dont 10 000 € d'honoraires charge acquéreur soit 110 000 € net vendeur.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr
DPE:C / GES:A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr