ANGOULEME - MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC COUR/TERRASSE

Situeé dans un secteur pratique d'Angoulême, cette maison de ville bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commoditées : commerces, écoles, transports, services .... tout se fait facilement au quotidien et souventi à pied!
Elle offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée.
Les étages proposent 3 chambres, une salle de bains ainsi que d'un wc séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse jardinet, agréable pour les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement ou stocker les vélos.
Une cave complète l'ensemble.
Une opportunité à saisir!
DPE F / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3240 € TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
Ce bien est disponible au prix de 132 225€ HAI dont 9 225€ TTC d'honoraires charge acquéreur soit 123 000€ net vendeur
Conctacter nous au 06.07.45.45.92 afin de programmer une visite ou par mail transaction@dupuy-dupuy.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr