A VENDRE - Maison T7 238 m2 - Champniers

Nous vous proposons cette grande maison à rafraîchir située à Champniers proche du quartier Viville, avec un vaste terrain de 2430 m2.
Celle-ci se divise sur deux étages, au rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 43 m2 avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine séparée, un bureau pouvant faire office de chambre, deux chambres et leurs salles d'eau.
En montant au premier étage, vous découvrirez une charmante mezzanine de 41 m2, trois chambres, une bibliothèque de 10,60 m2 ainsi qu'une salle de bain.
Enfin, vous bénéficierez de nombreux espaces de stockage ; dont un sous-sol de 53 m2, un atelier et enfin un garage de 18 m2.
À l'extérieur sur l'arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse en hauteur de 50 m2 exposée plein sud qui domine le terrain.
Ce bien vous est proposé au prix de 309 750 € dont 14 750 € d'honoraires charge acquéreur soit 295 000 € net vendeur.
Pour plus de renseignements ou visiter n'hésitez pas à nous contacter au 06.07.45.45.92 ou à transaction@dupuy-dupuy.fr
DPE: D / GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 390 € TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr