A vendre fonds Hôtel restaurant de charme - Charente-Maritime. Poss achat des murs.

A Vendre fonds Hôtel-Restaurant de charme en Charente-Maritime, avec possibilité d'acquérir les murs.
Trés bel établissement au charme distingué sur un emplacement central et touristique dans une ville de moyenne taille à moins d'une heure de la côte.
Hôtel : 5 chambres trois étoiles. Très belles chambres, parfaitement équipées et vastes.
Restaurant : 50 couverts dans une très belle salle avec cheminée, terrasse 40 couverts, magnifique salle de bar (Licence IV) 16 couverts.
Grande terrasse avec vue sur patrimoine historique - Deux store banne et deux parasols.
Appartement de 130 m2 utilisé par l'exploitant avec possibilité de créer des chambres.
CA 2024 : 535k€ / EBER : 80K€
Ce bien vous est proposé au prix de 1 227 500 € dont 77 500 € d'honoraires charge acquéreur.
Prix du fonds 440 000 € FAI, honoraires 40 000 €.
Prix des murs 787 500 € FAI, honoraires 37500 €
N'hésitez pas à contacter Jean-Christophe Dupuy au 06 76 04 78 39.
DPE:E / GES:B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr