ANGOULEME PLATEAU - T2 duplex - 38 m²

ANGOULEME PLATEAU - Emplacement exceptionnel pour cet appartement dans le coeur historique à proximité immédiate des restaurants, magasins et lieux culturels. Ce T2 en duplex est situé dans une cour arrière, au calme. Il comprend : - au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sol refait à neuf. - à l'étage, une grande chambre donnant sur la cour et une agréable salle d'ezu avec meuble vasque neuf. Impression de petite maison très agréable. Libre dès maintenant. Loyer: 490 € Provisions sur charges: 30 € (parties communes et TOM) Loyer avec charges: 520 € Dépôt de garantie: 490 € Honoraires de mise en location: 238.35 € Honoraires d'état des lieux: 114.45 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1300 € TTC / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr